Slunný, bezbariérový RD, 2 bytové jednotky a zahrada. Anežky Malé, Hradec Králové - Třebeš

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji RD, který se nachází ve vyhledávané lokalitě a klidné ulice Anežky Malé, Hradec Králové - Třebeš. Podsklepený, dvoupodlažní RD je zástavbě samostatných rodinných domů se zahradou a je přizpůsoben k bezbariérovému bydlení ( je zde zvedací rampa a schodišťový výtah). vše bylo přizpůsobeno k potřebám původního majitele domu, který obýval 1.patro domu. Dům má 2 samostatné bytové jednotky. V průběhu let byl dům modernizován, byla instalována plastová okna, zateplení, modernizace koupelny a kuchyně v patře domu. Zde byla rozvedena elektroinstalace do mědi. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který je umístěn v suterénu domu, kde se nachází nadstandardní, prostorný sklep. Na dům navazuje garáž, která je průchozí a průjezdná do zahrady. Voda je městská, odpady svedeny do městské kanalizace. RD sestává ze suterénu, kde je se nachází 2 technické místnosti a samostatné WC. Je zde umístěn plynový kotel a schodiště vedoucí vnitřkem domu. 1. zvýšené podlaží. Bytová jednotka 3+1 s balkony a vstupem do zahrady. Společnou chodbou vede dřevěné schodiště s plošinou pro handicapované osoby se vstupem do 2.podlaží a je zde také vstup do suterénu domu. 2. podlaží: Bezbariérová bytová jednotka 4+1 koupelna s WC. V obývacím pokoji je vybudován otevřený krb. Z jednotlivých místností je možný vstup na terasu kde je umístěna masážní vířivka a balkony a balkony. RD má instalovaný kamerový systém. U domu je rovinatá zahrada. Vstup je možný ze suterénu domu, terasy nebo garáží. Zahrada je běžně udržovaná s nádhernými vzrostlými stromy a okrasnými keři. V tento okamžik proběhlo dělení zahrady betonovým plotem z původních 788m2 na 611m2., z toho zahrada je 419m2. Nová výměra je podána na KN a nyní čekáme na provedení změny. PENB je v přípravě, proto uvádím hodnotu G jako mimořádně nehospodárnou. V případě Vašeho zájmu mne neváhejte kontaktovat, domem Vás ráda provedu.